Коттеджный посёлок «Катюшки»
| Общие сведения | |
| Направление: | Дмитровское |
| Удалённость от МКАД: | 18 км смотреть на карте |
| Готовность: | построен |
| Ценовая категория: | эконом |
| Минимальная цена покупки: | от 8,79 млн. руб. |
| Площадь участка: | от 1 до 2 соток |
| Категория земель: | земли населённых пунктов |
| Газ: | есть |
| Водопровод: | есть |
| Особенности ландшафта | |
| Лес: | есть |
| Водоём: | есть |
Описание
Поселок коттеджного типа Катюшки строится в городской черте населенного пункта Лобня, расположенного по Дмитровскому шоссе в 14 км от кольцевой автострады. Проехать к поселку можно по Ленинградскому шоссе. Быстро добраться до Катюшки можно и общественным транспортом или маршрутным такси, которые постоянно курсируют от станций метро Речной вокзал и Алтуфьево. До Лобни от Савеловского вокзала едет электричка, а дальше можно прогуляться пешком до поселка или доехать автобусом.
Комплекс Катюшки состоит из таунхаусов, кирпичных строений, выполненных по канадской технологии. Таунхаусы состоят из 3-11 квартир в каждом доме. Кроме жилых строений в комплекс входит парковочная зона и прилегающая к домам территория, площадка для детей и универсальный магазин. Все пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой. Поселковая территория полностью благоустроенна. Таунхаусы практически утопают в лесном массиве, расположенном по всему периметру. Несколько километров отделяет поселок от двух озер – Круглое и Долгое, где есть обустроенная зона отдыха и пляж, а также для рыбалки платные пруды. В 300 метрах от Катюшки функционирует современный Дворец Спорта, в котором имеются оборудованные тренажерные залы, бассейн и ледовый каток.
Строительство коттеджей проходит в двух проектных вариантах – квартиры четырехуровневые площадью 132 м.кв. и 300 м.кв. Любая квартира с собственным парадным входом (с крыльцом), парковкой на 2 авто и клумбой для цветника.
Комплекс Катюшки окружен лесом, небольшое расстояние отделяет от парков и озер, которые жители смогут посещать в любое удобное время.
Жителям и будущим покупателям недвижимости доступны близ расположенные инфраструктурные объекты – это средняя школа и детский садик, поликлиника, больничное отделение, Сбербанк, дом культуры, ряд магазинов и пр. В нескольких километрах находится естественное озеро с зоной отдыха и пляжем. Жильцы поселка имеют прописку в г.Лобня. В коттеджах мансардный этаж отапливается и утеплен, поэтому является вполне жилым. В квартиры проведено воздушного типа отопление и автономный нагрев воды (установлены газовые котлы канадского производства). Все оборудование с гарантией 1 год и установлено на цокольном этаже. После окончания гарантийного срока обслуживания техническая поддержка осуществляется квалифицированными специалистами фирмы-поставщика. Окна с двойными стеклопакетами, производство Германия. При желании каждый собственник может установить за отдельную плату в систему воздушного отопления кондиционер с ионизатором воздуха и увлажнителем. Поселок Катюшки все коммуникации (электричество, газификация, канализация, водоснабжение) магистральные и тянутся из г. Лобня, также из города проведена телефонная линия с московскими номерами (095) с возможностью установки телефона в каждой квартире.
При сдаче квартир уже сделана вся чистовая отделка; электропроводка вмонтирована, внутридомовая разводка выполнена медным кабелем, полностью сделана водоснабжающая и сантехническая разводка.
Площадь, занимаемая поселком, составляет 3 гектара. В поселке Катюшки два въезда, причем оба охраняются. Территория коттеджного поселка огорожена.
