Перейти к контенту

Коттеджные посёлки - Ярославское шоссе

Подбираете коттедж в Подмосковье? Смотрите новые предложения в коттеджных посёлках по Ярославскому шоссе в нашем каталоге, а также объявления о продаже загородной недвижимости.

  • 05-18-2013

Четвертое место по популярности среди направлений освоения застройки загородной недвижимости в московской области занимает Ярославское шоссе. Лидерами же продаж по-прежнему считаются Рублевское, Новорижское и Дмитровское шоссе. Этот сегмент рынка , как и другие, имеет как свои плюсы, так и минусы.

Находится Ярославское шоссе в северо-восточной части Подмосковья. По интенсивности движения транспортных средств оно занимает второе место после Ленинградского шоссе. Как известно, этот показатель влияет на количество автотранспортных заторов. И это, конечно, не слишком стимулирующий фактор в пользу покупки загородного коттеджа вдоль Ярославки. Но в последнее время проводится основательная реконструкция Ярославского шоссе, что значительно улучшит его транспортную доступность. В связи с улучшением дороги в Ярославском направлении наблюдается рост строительства загородных коттеджей, улучшается развлекательная инфраструктура. Здесь возводятся современные базы отдыха, санатории и горнолыжные курорты. Немудрено, что этот район Подмосковья входит в пятерку самых востребованных на рынке загородного жилья, и здесь интенсивно строятся коттеджные поселки.

Рынок загородной недвижимости вдоль Ярославского шоссе полон предложений вторичного жилья, а также покупки недвижимости в новых и строящихся коттеджных поселках. Статистика показывает, что около половины покупателей рассматривают покупку коттеджей в поселках на Ярославском шоссе в 30-40 километров за пределами МКАД.

Стоимость жилья в коттеджных поселках на Ярославском шоссе зависит от наличия или отсутствия природного водоема, близости расположения лесных массивов, населенных пунктов, а также удаленности от шумной трассы. Также на цену может повлиять наличие вблизи коттеджного поселка усадеб, которые имеют историко-культурное значение, а таких мест вдоль Ярославского шоссе немало.

Основная часть коттеджных поселков вдоль Ярославского шоссе находится в пределах озер Богородского и Торбеевского, а также Клязьменского, Пестовского и Пяловского водохранилищ. Наиболее известными поселками считаются поселок дачный Залесье и Клязьма, которые являются частью проекта «Дальние дачи». Не меньшей популярностью пользуются элитные коттеджные поселки Чистые Пруды и Сосновый Бор.

В ближнем Подмосковье на Ярославском шоссе находится немало свободных земель, что в свою очередь не может не повлиять на повышенный интерес покупателей и инвестиционных компаний к недвижимости в этом районе. Также пользуется популярностью среди покупателей еще один сегмент рынка загородной недвижимости вдоль Ярославского шоссе — так называемые «дальние дачи». Они располагаются за пределами МКАД после отметки 80 километров. Дома и коттеджи в «дальних дачах» интересуют, прежде всего, тех, кто хочет приобрести комфортное сезонное жилье, отдаленное от города, для более-менее длительного проживания.

Ярославское шоссе, 12 км Стоимость покупки от 5 млн. рублей
Дмитровское шоссе, 75 км Стоимость покупки от 1.75 млн. рублей
Волоколамское шоссе, 49 км Стоимость покупки от 1.33 млн. рублей
Новорижское шоссе, 38 км Стоимость покупки от 2 млн. рублей

Читайте также

Продаёте недвижимость в Подмосковье? Зарегистрируйтесь и размещайте бесплатные объявления  Регистрация