Таунхаус — это одна из популярных форм строительства малоэтажного жилья, когда в небольшом, как правило, двухэтажном доме, располагается несколько многоуровневых квартир с отдельным входом. Почему люди выбирают таунхаусы? Ни для кого не секрет, что именно дома человек чувствует себя защищенно и уютно.

Собственный дом всегда служил человеку оплотом спокойствия. Однако отдельный дом или коттедж стоят немалых средств, в то время, как таунхаус является более экономичным вариантом. Поэтому понятно стремление каждого оградить свою зону комфорта от негативного воздействия внешнего мира, приобретая малоэтажную недвижимость за пределами города, в отдалении от промышленных зон и загазованных дорог. К такой рекреационной местности можно отнести Пятницкое шоссе, расположенное на северо-западном выезде из Москвы. Территория, находящаяся в окрестностях этой дороги, долгое время относилась к закрытой санитарной зоне. Именно из-за этого здесь было запрещено строительство промышленных объектов, создание свалок или захоронений отходов, а также строительство дачных поселков. Зато теперь для застройщиков здесь развернулось широкое поле для строительства усадеб, коттеджей и таунхаусов.

Около Пятницкого шоссе протекает река Истра, которая связывает Москву-реку и Волгу. Кроме того, именно в данном направлении располагается Истринское водохранилище, популярное среди любителей спокойного отдыха и рыбалки. Зеленые лесные массивы, плавно перетекающие в длинные луга, перемежаются с рощами у неглубоких болотцев, по берегам которых наливается соком брусника, клюква и черника. Именно эти факторы послужили толчком для строительства коттеджных поселков с многочисленными таунхаусами в тенистой прохладе лесов и на берегах небольших рек и кристальных озер.

Условно можно выделить две наиболее популярные зоны возведения малоэтажных домов и таунхаусов. Первая – резиденции, расположенные на 35-60 км МКАД в непосредственной близости к чистым водам Истринского водохранилища. Территория второй зоны практически прилегает к Москве, уютно расположившись на 15-20 км МКАД. И там и там таунхаусы являются довольно популярной формой возводимого жилья. На данный момент Пятницкое шоссе может похвастаться не только экологически чистыми территориями, но и достаточно развитой социальной инфраструктурой. Даже некоторые проблемы с транспортными потоками не умаляют достоинства проживания в данной местности.

Самым слабым звеном являются пробки около Митино в направлении к Москве. Однако и данная проблема находится в стадии решения: в скором времени ожидается открытие трассы Москва – Санкт-Петербург, которая должна существенно разгрузить транспортные потоки. Это сделает частные дома и таунхаусы Пятницкого шоссе особенно привлекательными для людей, которые не могут позволить себе особняк в других престижных районах Подмосковья.

Местность, которая окружает посёлки таунхаусов на Пятницком шоссе, идеально подходит для тех, кто стремится к уединению и спокойствию в окружении чистого и свежего воздуха. Отличным вариантом будет приобретение уже построенного таунхауса, расположенного в одном из более, чем 30 специализированных поселков. К тому же есть великолепная возможность спроектировать и построить дом на свой вкус. Отличный стимул для создания дома своей мечты именно с нуля – это возможность оформления ипотечного кредита. Это является заметным преимуществом по сравнению с рынком вторичного жилья, где продажа недвижимости в кредит осуществляется крайне редко. Купить готовый таунхаус на Пятницком шоссе в кредит будет несколько сложнее, чем строящийся вариант.

Стоимость загородных резиденций в этом районе также варьируется. Здесь можно найти как элитные престижные коттеджи стоимостью до 5 миллионов долларов, загородный дом бизнес-класс, цена на который составляет 1-2 миллиона долларов, так и экономичный вариант от 250 тысяч долларов. Примером последнего варианта являются домики загородного типа в таких поселках как «Истра Лэнд» и «Акватория Истры». Поселки «Гринвич», «Квартет на Истре», «Благовещенка» и другие относятся к загородным поселкам бизнес-класса. В большинстве своем самые дорогие коттеджи располагаются в шикарных поселках, уютно устроившихся на берегах озер и рек. К ним относятся «Светлые горы», «Новое Аристово» и «Горки-7». Цена на жилье увеличивается по мере приближения к Истринскому водохранилищу. Но в целом как частные дома, так и таунхаусы на Пятницком шоссе могут порадовать покупателей более низкой стоимостью по сравнению с другими подмосковными регионами.