Перейти к контенту

Таунхаусы на Пятницком шоссе — спасение от городской суеты

  • 03-18-2013

Таунхаус — это одна из популярных форм строительства малоэтажного жилья, когда в небольшом, как правило, двухэтажном доме, располагается несколько многоуровневых квартир с отдельным входом. Почему люди выбирают таунхаусы? Ни для кого не секрет, что именно дома человек чувствует себя защищенно и уютно.

Собственный дом всегда служил человеку оплотом спокойствия. Однако отдельный дом или коттедж стоят немалых средств, в то время, как таунхаус является более экономичным вариантом. Поэтому понятно стремление каждого оградить свою зону комфорта от негативного воздействия внешнего мира, приобретая малоэтажную недвижимость за пределами города, в отдалении от промышленных зон и загазованных дорог. К такой рекреационной местности можно отнести Пятницкое шоссе, расположенное на северо-западном выезде из Москвы. Территория, находящаяся в окрестностях этой дороги, долгое время относилась к закрытой санитарной зоне. Именно из-за этого здесь было запрещено строительство промышленных объектов, создание свалок или захоронений отходов, а также строительство дачных поселков. Зато теперь для застройщиков здесь развернулось широкое поле для строительства усадеб, коттеджей и таунхаусов.

Около Пятницкого шоссе протекает река Истра, которая связывает Москву-реку и Волгу. Кроме того, именно в данном направлении располагается Истринское водохранилище, популярное среди любителей спокойного отдыха и рыбалки. Зеленые лесные массивы, плавно перетекающие в длинные луга, перемежаются с рощами у неглубоких болотцев, по берегам которых наливается соком брусника, клюква и черника. Именно эти факторы послужили толчком для строительства коттеджных поселков с многочисленными таунхаусами в тенистой прохладе лесов и на берегах небольших рек и кристальных озер.

Условно можно выделить две наиболее популярные зоны возведения малоэтажных домов и таунхаусов. Первая – резиденции, расположенные на 35-60 км МКАД в непосредственной близости к чистым водам Истринского водохранилища. Территория второй зоны практически прилегает к Москве, уютно расположившись на 15-20 км МКАД. И там и там таунхаусы являются довольно популярной формой возводимого жилья. На данный момент Пятницкое шоссе может похвастаться не только экологически чистыми территориями, но и достаточно развитой социальной инфраструктурой. Даже некоторые проблемы с транспортными потоками не умаляют достоинства проживания в данной местности.

Самым слабым звеном являются пробки около Митино в направлении к Москве. Однако и данная проблема находится в стадии решения: в скором времени ожидается открытие трассы Москва – Санкт-Петербург, которая должна существенно разгрузить транспортные потоки. Это сделает частные дома и таунхаусы Пятницкого шоссе особенно привлекательными для людей, которые не могут позволить себе особняк в других престижных районах Подмосковья.

Местность, которая окружает посёлки таунхаусов на Пятницком шоссе, идеально подходит для тех, кто стремится к уединению и спокойствию в окружении чистого и свежего воздуха. Отличным вариантом будет приобретение уже построенного таунхауса, расположенного в одном из более, чем 30 специализированных поселков. К тому же есть великолепная возможность спроектировать и построить дом на свой вкус. Отличный стимул для создания дома своей мечты именно с нуля – это возможность оформления ипотечного кредита. Это является заметным преимуществом по сравнению с рынком вторичного жилья, где продажа недвижимости в кредит осуществляется крайне редко. Купить готовый таунхаус на Пятницком шоссе в кредит будет несколько сложнее, чем строящийся вариант.

Стоимость загородных резиденций в этом районе также варьируется. Здесь можно найти как элитные престижные коттеджи стоимостью до 5 миллионов долларов, загородный дом бизнес-класс, цена на который составляет 1-2 миллиона долларов, так и экономичный вариант от 250 тысяч долларов. Примером последнего варианта являются домики загородного типа в таких поселках как «Истра Лэнд» и «Акватория Истры». Поселки «Гринвич», «Квартет на Истре», «Благовещенка» и другие относятся к загородным поселкам бизнес-класса. В большинстве своем самые дорогие коттеджи располагаются в шикарных поселках, уютно устроившихся на берегах озер и рек. К ним относятся «Светлые горы», «Новое Аристово» и «Горки-7». Цена на жилье увеличивается по мере приближения к Истринскому водохранилищу. Но в целом как частные дома, так и таунхаусы на Пятницком шоссе могут порадовать покупателей более низкой стоимостью по сравнению с другими подмосковными регионами.

Киевское шоссе, 40 км Стоимость покупки от 13.02 млн. рублей
Можайское шоссе, 112 км Стоимость покупки от 900 тыс. рублей
Ярославское шоссе, 60 км Стоимость покупки от 336.84 тыс. рублей
Щелковское шоссе, 60 км Стоимость покупки от 4.7 млн. рублей

Читайте также

Продаёте недвижимость в Подмосковье? Зарегистрируйтесь и размещайте бесплатные объявления  Регистрация