Каширское шоссе сегодня является одним из популярных мест постройки загородной неджвижимости в Подмосковье. Оно берёт своё начало в пределах МКАД на пересечении с Варшавским шоссе и уходит в сторону юго-восточного выезда из Москвы.

Ситуация сложилась таким образом, что в последние годы южные территории Подмосковья изобилуют новыми предложениями недвижимости. Строительство коттеджных посёлков здесь ведётся высокими темпами и обширные территории активно осваиваются как под постройку жилья, так и в плане развития инфраструктуры.

Привлекательность данной местности обусловлена, в числе прочего, лёгкой транспортной доступностью. Неподалёку от Каширского расположено Новокаширское шоссе. Это современное дорожное полотно с хорошим освещением и качественным покрытием. Эти факторы обеспечивают нормальные условия для проезда и перевозок в данном направлении.

Другим немаловажным преимуществом коттеджных посёлков, построенных вдоль Каширского шоссе, являются рекреационные ресурсы данного района Подмосковья. Здесь имеются множество природных водоёмов — реки Москва, Ока, Парха и др. Эта местность выделятся привлекательным ландшафтом и доступностью зон отдыха, расположенных на природе.

Можно говорить о том, что Коттеджные посёлки на Каширском шоссе довольно многочисленны. Для желающих в них доступны не только коттеджи, но и другие формы малоэтажного строительства.

Большая часть таких коттеджных поселков относится к так называемому бизнес-, либо к экономклассу. Это обусловлено тем, что сегодня именно этот сегмент рынка недвижимости пользуется большим спросом. Есть все основания полагать, что в ближайшем будущем на Каширском шоссе число таких посёлков увеличится, поскольку соотношение стоимости домов и уровня развития инфраструктуры по сравнению с другими направлениями области здесь отличается в лучшую сторону.

Как уже было сказано, термин коттеджный посёлок не означает, что на его территории располагаются одни только коттеджи. Кроме них вдоль Каширского шоссе можно встретить и простые дачные домики, и таунхаусы. Этот класс жилья в последние годы пользуется особой популярностью, благодаря своей практичности и экономичности. К тому же многие жители столицы не готовы покинуть свои московские квартиры для постоянного проживания за городом. Некоторые предпочитают переезжать на природу только в тёплое время года.

Что касается инфраструктуры, то на Каширском шоссе она всё ещё находится в стадии развития. Здесь пока нет того количества объектов сферы торговли и услуг, которыми могут похвастаться Новая Рига и Рублёвка. Тем не менее, застройщики стараются учитывать эти нюансы при реализации своих проектов. По соседству с недавно построенными коттеджными посёлками на Каширском шоссе уже запланировано строительство крупных торговых и развлекательных центров.

Стоимость коттеджей здесь тоже сравнительно невысока по сравнению с элитными районами Подмосковья. В диапазоне 200-300 тысяч долларов можно рассчитывать приобрести домовладение в пределах 40-50 км от МКАД.