Таунхаусы, расположенные по Калужскому шоссе, набирают все большую популярность, приближаясь по степени востребованности к жилью по Новорижскому и Рублево-Успенскому направлению. Статистика показывает, что продажи таунхаусов по Калужскому шоссе в последнее время превысили даже Рублевку. И этому есть объяснение: здесь достаточно земли для застройки, нет проблем с транспортным сообщением, а цены на недвижимость и земли вполне адекватные. Конечно, статус Рублевки пока выше Калужского шоссе.

Популярность таунхаусов на Калужском шоссе обоснована несколькими важными факторами. Во-первых, в его пределах отсутствуют производственные предприятия, загрязняющие окружающую среду. Во-вторых, природа наделила этот край большим количеством озер, прудов и рек. В-третьих, в этих местах наблюдается хорошая обстановка с точки зрения экологии. Немаловажным фактором также является разгруженность трассы. В отличие от Рублевки, ее не перекрывают для проезда, она имеет отличное покрытие, удобные развязки и по две полосы в каждом направлении. Именно поэтому для тех, кто ценит свое время и не готов тратить его на длительные переезды, этот показатель является весомым при выборе квартиры в таунхаусе на Калужском шоссе.

История Калужского шоссе берет свое начало в четырнадцатом веке, когда на этом месте пролегал торговый тракт из Москвы в Калугу и Боровск. Во время СССР здесь получали недвижимость в основном работники партийного аппарата, творческая элита и интеллигенция. Вдоль шоссе расположено множество исторических построек, храмов и церквей, хорошо сохранившихся к нашему времени.

Малоэтажное жильё на Калужском шоссе

Калужское шоссе – один из прогрессивных курсов в строительстве коттеджных поселков и элитного загородного жилья. Интерес к этой местности растет в связи с возросшей популярностью на загородные малоэтажные многоквартирные дома – таунхаусы. Этот вид жилья привлекателен невысокой стоимостью, по сравнению с коттеджами, но имеет все те же преимущества, что и отдельно стоящие дома.

Таунхаусы на Калужском шоссе в посёлке "Соловьиная роща"

Стоимость таунхаусов на Калужском шоссе значительно ниже, чем на Рублевском, что связано с президентским статусом последнего направления, и в то же время выше, чем на Новорижском. В последнем случае факторами формирования стоимости земель являются наличие удобных подъездов, удачная природная обстановка. Цены на дома и коттеджи, в свою очередь, зависят от площади постройки, использованных материалов и уровня благоустроенности и комфорта. На сегодняшний день на Калужском шоссе еще нет обилия элитных таунхаусов, но это дело времени: строительство не прекращается ни на миг, а свободных земель еще достаточно. Уже сейчас в этом районе созданы поселки, получившие названия Графская усадьба, Президент, Сенатор клуб, Бельгийская деревня и многие другие.