Для тех, кто решил купить таунхаус в подмосковье, представляем обзор последних тенденций в этом секторе загородной недвижимости.

По прогнозам аналитиков, в 2013 году предложения от девелоперов увеличатся более, чем на 20%. Такой рост связан с тем, что большинство из тех, кто планировал приобретать загородную недвижимость, могут предпочесть купить таунхаус в Подмосковье или другое равнозначное по стоимости жильё.

По мнению экспертов, этот выбор обусловлен следующими факторами:

• стоимость таунхауса существенно ниже, чем цена коттеджа;
• поселки расположены в экологически чистых районах;
• большая часть из них находится вблизи транспортных развязок и обладает хорошей инфраструктурой.
• стоимость владения не слишком высокая;
• большинство поселков таунхаусов расположены в пределах 30 км от МКАД.

В Подмосковье таунхаус можно купить как в полностью готовых к заселению поселках, так и в строящихся. В большинстве своем, девелоперов предлагают наиболее выгодные условия именно на строящиеся таунхаусы: в этом случае можно воспользоваться скидками и рассрочкой платежа до конца строительства.

Стоит отметить, что сейчас около 60% таунхаусов представлено в сегменте эконом-класса, 30% - формат «business», 10% в формате «de luxe»». Такое распределение обусловлено тем, что эта загородная недвижимость является альтернативой дорогим коттеджным поселкам.

В подмосковье купить таунхаус эконом-класса можно в поселках «Бремен», «Мисайлово», «Гжель-плюс», «Суханово», «Красково-Парк». Жилье в сегменте бизнес-класса предлагается в поселках «Остров Эрин», «Авеню Парк», «FORTOPS.RU», «Новое Аристово».

В сегменте формата «эконом» выделяют 2 типа поселков таунхаусов: с развитой инфраструктурой и без нее. Для тех, кто планирует купить таунхаус в подмосковье необходимо учитывать тот факт, что в поселениях «Красково Парк», «Котово», «Николино Подворье», «Кронбург», «Форштадт», «Ёлки», девелоперы пока необещают активно развивать инфраструктуру и строить социально значимые объекты. А проект «Западная долина», напротив, предусматривает не только наличие минимаркета, ресторана, аптечного пункта и салона связи, но и детского сада, школы, а также современного спортивного центра.

На сегодняшний день застройщики предлагают около 100 строящихся поселков таунхаусов разной ценовой категории. А благодаря специальным программам от столичных банков, купить таунхаус в подмосковье возможно с минимальным первоначальным взносом.